Дом, 167,2 м², 3 эт.

Описание Объект №373

🏡 Просторный двухэтажный дом 167,2 кв.м в центре Бердянска — 5 минут до моря, уютный двор и дополнительные номера для аренды!

✨ Дом с отличным потенциалом для жизни и получения арендного дохода. Центральное расположение, близость к морю и продуманное пространство делают этот объект интересным как для собственного проживания, так и для сочетания дома и готового арендного направления.

📋 Основные параметры

• 🏡 Тип объекта: просторный двухэтажный дом
• 📍 Расположение: г. Бердянск, ул. Лиепайская
• 📐 Общая площадь: 167,2 кв.м
• 🌊 До моря и набережной: примерно 5 минут
• 🌿 Территория: небольшой уютный дворик
• ☀️ Дополнительно: просторная застеклённая веранда

🛋️ Планировка

• 🍳 Первый этаж: просторная кухня-студия, гостиная зона и санузел.
• 🛏️ Второй этаж: две спальни, кабинет и санузел.
• 🏠 Дополнительные помещения: два номера, предусмотренные для сдачи в аренду.
• 🔑 Номера подходят для круглогодичного проживания — дополнительная возможность использовать дом не только для себя.

⚡️ Возможности объекта

• 💼 Собственное проживание + аренда — можно совмещать комфорт для семьи с дополнительным источником дохода.
• 🏡 Дом для постоянного проживания — просторная площадь позволяет комфортно разместить семью.
• 🌊 Близость к морю — привлекательное преимущество для отдыха и аренды.
• ☀️ Застеклённая веранда — приятное пространство для отдыха в любое время года.

📍 Расположение и инфраструктура

Дом расположен в центральной части Бердянска на ул. Лиепайской. До моря и набережной — примерно 5 минут, поэтому основные преимущества центральной и прибрежной части города находятся рядом.

• 📍 Центр Бердянска — удобное расположение для постоянного проживания.
• 🌊 Море и набережная рядом — примерно 5 минут.
• 🚶 Центральная локация — удобно как для жизни, так и для арендного использования.

💙 Почему стоит выбрать этот объект

• 🏡 167,2 кв.м пространства — комфортный формат для большой семьи.
• 🛏️ Две спальни и кабинет — у каждого члена семьи может быть своё пространство.
• 💼 Два дополнительных номера — возможность использовать объект для арендного бизнеса.
• 🌊 Около 5 минут до моря и набережной — одно из ключевых преимуществ локации.
• 🌿 Уютный дворик — собственное пространство для отдыха.
• ☀️ Застеклённая веранда — дополнительная зона для приятного времяпрепровождения.
• 🔑 Универсальный формат — дом можно рассматривать для жизни, аренды или сочетания двух направлений.

💰 Условия продажи

• 💵 Стоимость — 13 500 000 ₽.

📞 Хотите узнать больше?

Позвоните прямо сейчас, чтобы получить подробную информацию и договориться о просмотре дома!

🏡 Агентство недвижимости «Новотер»
📲 +7 990 241-55-26