Дом, 63,8 м², 1 эт.

Описание Объект №379

🏡 Продаётся просторный дом 84 кв.м на 25 сотках в с. Ботиево — море рядом, всё готово для жизни!

🌿 Срочная продажа! Уютный благоустроенный дом в с. Ботиево Приазовского района — вариант для тех, кто мечтает о собственном доме, большом участке и спокойной жизни рядом с морем.

🏠 Дом построен в 2011 году, полностью оборудован для комфортного проживания и продаётся с мебелью, техникой и всем необходимым. Формат — «заходи и живи»!

📌 Основные параметры

• 🏡 Дом: 84 кв.м, размер 7 х 12 м.
• 🌾 Земельный участок: 25 соток приватизированной земли.
• 🧱 Материал: ракушечник, крыша — профнастил.
• 🛋️ Мебель и техника: остаются новым владельцам.
• 🌳 На участке: фруктовые деревья и отдельная зона под грядки.

🛏️ Планировка и оснащение

• 🚪 4 комнаты, в каждой комнате установлен телевизор.
• 🔥 Камин создаёт особую атмосферу домашнего уюта.
• 🍳 Кухня полностью оборудована: кухонная утварь, микроволновая печь, мультиварка, холодильники.
• 🧺 Стиральные машины остаются в доме.
• 📡 3 спутниковые антенны и домашний интернет.
• 🛋️ Вся мебель остаётся — дополнительных крупных затрат после покупки не потребуется.

⚡️ Коммуникации

• 🔥 Газ подключён.
• ♨️ Двухконтурный газовый котёл обеспечивает отопление и горячую воду.
• 💧 Вода: во дворе собственная колонка, водопровод заведён в дом.
• 🚿 Канализация с дренажным насосом.
• ⚡ Дополнительно: электрический бойлер.
• 🌐 Домашний интернет уже подключён.

🌳 Участок и хозяйственные постройки

• 🌿 25 соток приватизированной земли с возможностью использовать пространство для сада, огорода и отдыха.
• 🍎 Фруктовые деревья уже растут на участке.
• 🌱 Отдельный участок под грядки — удобно для собственного урожая.
• 🍖 Беседка для отдыха на свежем воздухе.
• 🍳 Летняя кухня.
• 🕳️ Погреб для хранения запасов.
• 🔥 Печь под навесом.
• 🛁 Небольшая банька — имеются небольшие недоделки.
• 🔨 Хозблок и сарай.
• 🚗 Гараж.
• 🐓 Сарай для птицы и мелких животных.
• 🦆 Большой вольер для птицы.
• 🚿 Летний душ и туалет.

🌊 Расположение и инфраструктура

• 🌊 Море рядом: дом расположен всего в третьем доме со стороны моря.
• 🌿 Лечебные грязи находятся неподалёку.
• 🐄 Рядом луг — удобное место для выгула скота.
• 🚌 До Мелитополя — около 44 км.
• 🚍 Транспортное сообщение: автобус до Мелитополя ходит 3 раза в день.
• 🏫 В селе есть школа и детский сад.
• 🏥 Медицина: семейный доктор и амбулатория.
• 📮 Почта и необходимые социальные учреждения находятся в селе.
• 🛒 Магазины: продовольственные и промышленные.
• 💊 Аптеки и ветеринарный врач.
• 📚 Библиотека и небольшой рынок.
• 🧺 Дополнительная торговля: в село регулярно приезжают продавцы с различными товарами.

💎 Почему стоит выбрать этот объект

• 🏡 Полностью готовый дом — мебель, техника и всё необходимое уже есть.
• 🌊 Близость к морю — отличная возможность жить рядом с побережьем.
• 🌾 Большой участок 25 соток под сад, огород, хозяйство и отдых.
• 🔥 Газовое отопление и двухконтурный котёл.
• 🛠️ Много хозяйственных построек — гараж, сараи, летняя кухня, погреб, вольер и другие объекты.
• 🍎 Свой сад и место для выращивания овощей.
• 🌿 Спокойная сельская жизнь с необходимой инфраструктурой под рукой.
• 💰 Подходит для постоянного проживания, загородного отдыха или ведения собственного хозяйства.

💰 Условия продажи

💵 Стоимость: 4 000 000 рублей.

🤝 Возможен небольшой торг при заинтересованности покупателя.

📍 Адрес: Запорожская область, Приазовский район, с. Ботиево.

📲 Хотите посмотреть дом?

📞 Звоните прямо сейчас и узнавайте подробности по объекту!